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房间泛水物业一直不处理需要怎么走法律程序?

吴亮律师2025-07-09衢州市看守所电话

房间泛水物业不处理,您可走法律程序维权。首先与物业交涉,要求处理。若不处理,可依据《物业管理条例》申请动用维修基金自行维修,避免损失扩大。

依据《物业管理条例》,物业有义务处理房屋泛水问题。若物业长期不处理,可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全与房屋价值,甚至引发邻里纠纷。因此,及时采取行动,维护自身权益至关重要。
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房间泛水物业不处理,法律上您可通过交涉、投诉、诉讼等方式处理。先尝试与物业友好交涉,无果后向业主委员会或相关部门投诉,必要时可提起诉讼,依据《物业管理条例》维权。

选择处理方式时,应考虑问题紧迫性、物业配合度及自身时间精力。交涉无果时,及时升级处理方式,避免损失扩大。
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房间泛水物业不处理,应对如下:
1. 立即拍照留证,并书面通知物业处理,明确处理期限。
2. 物业不处理,向业主委员会反映,请求协助解决。
3. 仍不处理,可咨询律师,准备起诉材料,包括漏水照片、交涉记录等。
4. 必要时向法院提起诉讼,依据《物业管理条例》要求物业赔偿损失。

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