首套购房者与拥有二套房的卖家交易，税费该怎

2025-04-04

首套购房与二套房卖家交易，税费按法律规定各自承担。依据《印花税暂行条例》等，未及时处理可能导致税费滞纳金或交易无效。印花税买卖双方各0.5‰，务必按时缴纳。
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首套购房税费处理：1.明确税费项目，如印花税、公证费、律师费等；2.印花税买卖双方按0.5‰分担，签订合同时缴纳；3.公证费由买受人承担，合同公证时支付；4.律师费买受人支付，签署合同时根据费率2.5‰-4‰缴纳；5.确保所有税费按时缴纳，避免法律纠纷。
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房屋交易税费处理通常包括明确税费分担、按时缴纳。选择处理方式时，应依据合同约定及法律规定，如印花税双方各担，公证费、律师费由买受人承担，确保交易合法合规。

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