如果夫妻一方已过世，是否要签字？

2025-04-04

卖房时，若夫妻一方过世，是否需儿女签字取决于产权归属。依据《物权法》，产权人才有权卖房。若非产权人签字，可能导致交易无效，产生法律纠纷。
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卖房需明确产权。若房属健在一方，自行签字即可；若儿女有产权，需其同意并签字。具体操作：1.查房产证，确认产权人；2.若产权人健在，直接签字卖房；3.若儿女为产权人，与其协商并签字后卖房。
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处理此问题，需先明确房屋产权。若产权属健在一方，则无需儿女签字；若儿女为产权人，则需其签字。选择处理方式时，应依据产权证明进行。

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